9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
在室內設計時遇到礙眼的樑柱或是不規則的空間，就需要設計師的巧妙規劃，神不知鬼不覺把設計與空間架構完美融合，不仔細看都沒發現樑柱隱藏在設計之中，反過來運用畸零空間打造專屬的居家設計，一起來看看吧! 鴻慶室內設計有40年裝潢、室內設計經歷，有任何裝修需求都可與我們聯繫。
黃水晶｜Citrine【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 已更新： 2023年9月3日 黃水晶是一種常見且受歡迎的寶石，也被稱為黃玉或黃水晶石。 它是矽酸鹽礦物，其化學組成式為SiO2。 黃水晶的顏色主要為黃色，但也可以呈現淡黃色、金黃色、茶色或橙色。 它的透明度可以從透明到半透明，並且可以在光線下呈現明亮的光澤。 黃水晶在世界各地都有廣泛的分佈，包括巴西、美國、馬達加斯加、南非、中國等地。 它是一種具有豐富歷史和文化意義的寶石，在古代就被視為珍貴的物品之一。 【黃水晶好處/功效】 黃水晶具有多種神奇的性質和能力，被認為具有平衡和提升能量的作用。 以下是一些常見的黃水晶的特性和用途： 能量平衡和淨化：黃水晶被視為一種能夠平衡和淨化能量的寶石。
牀頭燈風水影響到人們運勢，比如古典燈普華，具有鎮宅之用，有助於人們事業運，能營造出古典韻味，而時穎水晶燈具有催財作用，形狀方面選擇儘量避免三角或者是突出燈具。 牀頭燈顏色可以主人命相來決定，比如主人為"陽命火相人"喜歡色彩黃色，那燈具可以選擇黃色主，這樣能生磁場 ...
女（拼音：nǚ）是漢語通用規範一級字（常用字）。此字初文始見於商代甲骨文及商代金文，象形字，其古字形像一個屈膝、兩臂交叉在胸前的人。本義即為女性、女人，與"男"相對，後延伸至以女兒作為人的妻子。女是漢字部首之一，以"女"作意符的字大多與女性有關，可分為6類：1.親屬關係 ...
从字面意思上就不难理解，浮雕一个有的层次感有细仔，高低各不相同。击凸就单纯的高低，敲脑袋变形起了个包。 2023-07-29, 16:28 ... 浮雕不一样，最简单的浮雕 就是一次成型的 烫金+激凸，无需套位一次成型。 ...
出櫃是英文"Coming out of the closet"的直譯，是性少數羣體公開自己的性傾向或性別認同的行為。 根據聯合國發佈的《中國性少數羣體生存狀況》 [1] ，選擇出櫃的性少數羣體面臨着多重困境，包括在校園、職場中存在的歧視問題。 在針對不同性別羣體的權益保障方面，我國做出了國際承諾，並通過多項法律和政策保障性少數羣體的選舉權、勞動就業、教育等多個領域的權益，但現階段仍需為性少數羣體建立一個公平友善的生存環境。 《中華人民共和國未成年人保護法》 [2] （2020修訂）規定，學校、幼兒園應當對未成年人開展適合其年齡的性教育 。
康乃馨的扦插方法是什么？ 1 被浏览 9 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 添加评论 分享 1 个回答 默认排序 9527 很遗憾，没能成为你的例外和偏爱。 关注 康乃馨 的扦插方法如下： 1. 选择有生长力和健康的康乃馨侧芽或茎段。 最好选择春季或秋季扦插，这时植物的生长力较强。 2. 使用清洁的剪刀或刀片，在 康乃馨植株 上剪下一截茎段，长度大约为10-15厘米。 确保切口平整且底端朝向新鲜切口。 3. 将康乃馨的茎段插入湿润的生根剂中，可以是水、湿沙或泥炭等。 确保茎段的下部2-3个节段埋入土壤中。 4. 将扦插好的康乃馨茎段放置在温暖、明亮但不直接暴露于阳光的地方。 保持土壤湿润，但避免过度浇水。 5. 大约3-4周后，康乃馨茎段开始生根。 此时可以逐渐减少浇水的频率，以避免腐烂。
旺喜慶 - 蝴蝶蘭、桔. 催旺嫁娶喜慶事，可以選擇多果實、泥種大葉植物，例如泥種牡丹、銀柳、萬年青、蝴蝶蘭、五代同堂和桔都可以!. 在喜慶位（2024龍年喜慶位在西南）擺放五代同堂、桔，多果實的植物，更有助催旺添丁。. 旺財運 - 萬年青. 富貴竹 ...
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